今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)三大球和三小球分别是什么 三大球的起源在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除三大球和三小球分别是什么 三大球的起源(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本(běn)站。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 三大球和三小球分别是什么 三大球的起源